인천투데이=장호영 기자｜인천 서구 청라국제도시에 추진 중인 청라시티타워가 빨라야 2030년 준공이 가능하다는 전망이 나오면서 주민들이 다시 분통을 터뜨리고 있다.

17일 <인천투데이>의 취재 결과, 지난 11일 한국토지주택공사(LH)와 인천경제자유구역청, 청라국제도시 주민 등이 참여하는 청라시티타워 민관정 태스크포스(TF)의 4차 회의에서 청라시티타워가 빨라야 2024년 착공, 2030년에 준공이 가능할 것이라는 전망이 나온 것으로 확인됐다.

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이날 회의에선 이달 중으로 민간사업자인 청라시티타워(주)와 계약을 공식 해지하기로 결정하고, LH는 올해 하반기를 목표로 청라시티타워 타워부 건설을 위한 시공사 선정 입찰을 진행하겠다는 의견이 나왔다.

이날 회의에 참가한 한 관계자는 “2030년 준공 이야기가 나온 것은 맞는데, 이 마저도 확실한 것은 아니었다”며 “일정이 순조롭게 진행해야 그나마 가능한 것 아닌가하는 분위기였다”고 말했다.

이런 사실이 알려지자, 청라주민들은 다시 분통을 터뜨리고 있다. 장기간 표류하던 사업이 늦게나마 추진될 가능성을 보였으나 다시 일정이 늦춰지는 상황이기 때문이다.

청라시티타워는 청라호수공원 일대 토지 면적 1만평(3만3058㎡)에, 높이 448미터 규모로, 청라에 입주한 주민들이 낸 분양대금 3000억원으로 2006년부터 추진했다.

그런데 LH는 2016년에서야 청라시티타워(주)를 시행사로 선정하고 사업협약을 했다. 하지만 시공사 선정은 계속 미뤄졌고, 몇 차례 입찰과 유찰 끝에 지난해 2월에야 겨우 포스코건설이 우선협상대상자로 선정됐다.

이 과정에서 2019년 11월 인천시와 인천경제청, LH 등은 청라주민들과 함께 기공식을 진행하기도 했는데 일정은 계속 늦춰졌다.

지난해 2월 포스코건설 우선협상대상자 선정 후 청라시티타워(주)는 공사비 등을 포스코건설과 큰 틀에서 합의하고 같은 해 7월 초 GMP(최대보증금액) 계약을 진행할 예정이었다.

그러나, 공사금액이 5600~5700억원으로 크게 늘면서 추가된 공사비 부담을 놓고 LH와 청라시티타워(주) 간 갈등이 발생했다.

LH는 2021년 11월 추가 사업비 분담 비율을 정해 협약을 맺었기에 이 비율 대로 분담한다는 주장이었고 청라시티타워(주)는 추가 분담은 221억원 만 가능하다며 맞섰다.

결국, LH는 지난해 말 청라시티타워(주)가 협약사항을 지키지 않는다며 협약 해지를 예고하는 공문을 세 차례 보냈고 이달 중으로 공식 해지하기로 했다.

이러한 과정을 겪다보니 공사 일정을 더 미뤄질 수 밖에 없는 상황이 된 것이다. 2024년 착공, 2030년 준공 관련 이야기가 나오자 청라주민들은 지역 인터넷커뮤니티 카페에 “매번 똑같은 방법으로 이렇게 하는 것에 지겹고 그냥 고문 당하는 것 같다” “시간만 끌다가 결국 못 짓는 것 아닌가” “그냥 주민들에게 돈을 돌려줘라” 등 분노의 글을 남기고 있다.

LH 관계자는 “올해 하반기 시공사 선정 입찰을 계획 중이고 착공과 준공이 언제 가능할 지는 아직 판단하기 어렵다”고 말했다.