다음 달 초 도시계획위 심의


2010년까지 인천 도시공간 구조와 주거환경을 크게 바꾸는 ‘2010 인천시 도시·주거환경 정비 기본계획 최종안’이 확정돼 다음 달 초 도시계획위원회 통과만을 남겨 놓고 있다.
부평 지역은 지난 4월에 발표한 인천 도시·주거환경 정비 기본계획 공람과 똑같이 41곳이 정비 예정구역에 포함됐다.

부평구 41곳에 대한 사업 유형별 계획을 살펴보면 △주거환경 정비사업 예정구역으로 산곡3구역 138,100㎡ 1곳 △주택재건축사업 예정구역으로 청천 대진아파트 구역 15,000㎡ 등 12곳 △도시환경정비사업 예정구역으로 산곡구역 138,100㎡ 등 3곳, △주택재개발사업 예정구역으로 백운1구역 159,200㎡ 등 25곳이며, 총 면적은 186만1천600㎡에 이른다.
이중 올해부터 2008년까지 사업이 추진되는 1단계는 20개소, 2009년부터 2010년까지의 2단계 사업은 21곳이다.(표 참고) 

인천시는 지난 20일 도시 및 주거환경 정비법에 따른 기본계획안 최종보고회를 열고 주거환경정비사업, 주택재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업 등 정비 예정구역을 202곳으로 정하고 다음 달 초 열릴 도시계획위원회에 기본계획안을 상정해 심의받기로 했다. 

시는 정비예정구역과 관련한 각 사업별 용적율을 주거지 관련 정비사업의 경우 ▲제1종 일반주거지역 180% ▲제2종 일반주거지역 210% ▲제3종 일반주거지역 250% ▲준주거지역 250% 등으로, 도시환경 정비사업은 ▲일반상업지역 1000% ▲준공업지역 250%로 각각 정했다.



표. 2010 인천시 도시 및 주거환경 정비기본계획 최종안

(부평지역 정비예정구역)

사업 유형

정비예정구역

면적(㎡)

단계

비고

주택재건축사업

부평7구역 798-13번지

11,400

1

 

부평아파트구역

11,400

1

 

십정 예원·금성아파트구역

15,900

1

 

청천 대진아파트구역

15,000

2

 

십정5구역 460-22번지

120,500

2

 

삼산 대보아파트구역

16,000

2

 

삼산 부영아파트구역

13,100

2

 

산곡 새사미아파트구역

11,400

2

 

산곡 재원아파트구역

10,500

2

 

부개 삼이아파트구역

21,100

2

 

부개 인우아파트구역

13,600

2

 

청천4구역 392번지

12,300

2

 

주거환경정비사업

산곡3구역 370-58번지

17,800

1

현지개량 방식

도시환경정비사업

산곡구역 87-956번지

138,100

1

주거상업 혼합기능

부평1구역 341-89번지

27,400

2

주거상업 혼합기능

부평3구역 42-2번지

15,600

2

상업기능

주택재개발사업

부평6구역 760-700번지

37,100

1

 

갈산1구역 112-93번지

51,400

1

 

백운1구역 182-304번지

159,200

1

 

부개2구역 120번지 일원

17,400

1

 

부평2구역59-27번지

14,600

1

 

산곡1구역178번지 일원

120,000

1

 

산곡2구역 180번지

24,900

1

 

산곡4구역 225-2번지

12,900

1

 

삼산1구역 221-6번지

35,400

1

 

신촌구역 283-66번지

89,400

1

 

신트리구역 166번지 일원

67,700

1

 

일신1구역 110-28번지

11,300

1

 

청천2구역 104번지

83,500

1

 

산곡5구역 370-152번지

21,800

1

 

산곡6구역 10번지 일원

51,800

1

 

백운3구역 186-423번지

73,700

2

 

부개4구역 13번지

36,700

2

 

부개5구역 381-15번지

13,900

 

부평8구역 665번지

84,400

2

 

부평 목련아파트 주변구역

25,500

2

 

청천3구역 36-3번지

147,300

2

 

산곡7구역 63-58번지

34,000

2

 

산곡8구역 371-59번지

16,700

2

 

삼산2구역 221-6번지

44,000

2

 

십정3구역 432번지

115,900

2

 

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