인천투데이=김갑봉 기자 | 디시알이(DCRE)가 인천 용현학익1블록 도시개발사업 ‘시티오씨엘4단지’의 견본주택을 10일 개장하고 공급분양을 시작한다. 27일 특별공급 청약이고, 28일 1순위 청약을 접수한다.

시티오씨엘4단지는 1~3단지와 마차간지로 HDC현대산업개발,현대건설,포스코건설이이 시공사다. 지하 3층~지상 최대 47층 5개동에 전용면적 74~101㎡아파트 428가구, 75·84㎡주거형 오피스텔 336실 등 총 764호로 조성된다.

전용면적별로는 공동주택은 ▲74㎡ 107가구 ▲84㎡A 255가구 ▲101㎡ 66가구이며, 주거형오피스텔은 ▲75㎡ 168가구 ▲84㎡ 168가구 등으로 구성된다.

메이저브랜드3사가 조성하는 명품복합단지 ‘시티오씨엘’

DCRE는 앞서 1·3단지 분양을 성공적으로 마쳤다. 시티오씨엘4단지는 앞선 1·3단지의 인기와 성공에 이어 이번에도 수요자의 뜨거운 관심이 쏟아질 것으로 예상된다.

시티오씨엘은 국내 건설사 메이저 3사에 해당하는 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설 컨소시엄이 미추홀구학익동 587-1번지 일원 154만여㎡를 2025년까지 주거, 상업, 업무, 공원, 공공, 문화시설을 조성하는 미니신도시다.

시티오씨엘은 용도에 맞춰 구역마다 특화된 개념으로 개발된다. 주거구역 '리브오씨엘(Live Ociel)', 그랜드파크구역 '파크오씨엘(Park Ociel)', 상업·문화·업무 복합시설구역 '스타오씨엘(Star Ociel)', 창조혁신구역 '큐브오씨엘(Cube Ociel)', 공원과 녹지를 연결하는 보행가 구역 '링크오씨엘(Link Ociel)' 등 다섯 가지 개발 방향으로 개발된다.

광역교통망과 역세권 갖춘 ‘명품 입지’에 인천뮤지엄파크까지

시티오씨엘4단지는 광역교통망도 좋지만 무엇보다 문화생활을 즐기기에 최적의 여건을 자랑한다. 단지 바로 옆에 인천뮤지엄파크(예정)가 들어설 예정이기 때문이다.

인천뮤지엄파크는 인천 시립박물관과 시립미술관이 들어서고, 주변 시설로 예술공원과 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등이 함께 들어설 예정이다. 용현학익지구 내에서도 시티오씨엘4단지가뮤지엄파크와 가장 가깝다.

교통여건 역시 무척 탁월하다. 4단지는 수인분당선 학익역(예정)과 인접해 초역세권 단지로 불린다. 수인분당선은 서울1·4호선, 인천1호선, 서해선, 경강선(2026년 개통)등과 환승이 가능해 향후 학익역(예정)을 이용해 수도권은 물론 향후 충청과 강원권으로 이동이 수월하다.

광역교통망도 향상될 예정이다. 학익역 한 정거장 앞 송도역은 KTX송도역 복합환승센터로 개발될 예정이다. 2025년 수인분당선 어천역에서 경부선고속철도와 직결하는 송도역 인천발KTX 개통 시 부산과 광주, 목포를 빠르게 이용할 수 있다.

이밖에도 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 제1경인고속도로를 통해 타 지역으로 수월하게 이동할 수 있다.

시티오씨엘에서도 가장 가까운 원스톱 라이프 가능한 4단지

시티오씨엘4단지는 다양한 상업시설을 한 걸음에 누릴 수 있어 입지 여건이 매우 우수하다. 대규모 중심상업지구(약 7만㎡ 규모)가 단지 인근에 조성될 예정이기 때문에, 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있다.

쾌적한 자연환경 역시 만끽할 수 있다. 시티오씨엘 내 공원 9개(문화공원 6개, 근린공원 2개, 어린이공원 1개)가 조성되고, 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 마련될 예정이라 일상에서 자연을 느낄 수 있다.

학익역 다음역인 인하대역을 이용하면 인하대역 주변 학원가로 접근도 용이하다. 단지와 약 1km 거리에 있어 자녀 등·하원에 민감한 부모들의 높은 관심이 예상된다.

메이저 3사가 만드는 우수한 상품성과 안락함 갖춘 조경시설

시티오씨엘4단지는 국내 메이저 브랜드 3사가 시공해 상품성이 우수하다. 남향 위주(남동, 남서)배치에 4Bay 판상형 설계(일부 타입 제외)로 채광과 통풍, 공간 활용을 극대화했다.

전용면적 75·84㎡로 구성된 4단지 주거형 오피스텔의 경우 소형아파트와 동등한 평면 구성과 실용적인 설계로 실수요자의 안목을 맞췄다. 아파트와 동일한 브랜드를 사용하고 주거 환경 역시 같다는 것도 이점이다. 실속 있는 평수를 원하거나 청약 가점이 낮을 경우 주거형 오피스텔 청약에 도전해볼 만하다.

4단지는 건축물의 조형성을 강조해 시티오씨엘 내 랜드마크 단지로 조성된다. 등대를 형상화한 디자인을 강조해 단지 전체가 하나의 풍경이 되게 조성할 예정이다. 외부 연결과 통풍 등을 고려해 필로티 출입구로 설계됐으며, 단지 내부에 시니어라운지, 어린이집등도 마련한다.

특히, 4단지는 주민들에게 안락함을 선사할 다양한 조경을 조성한다. 단지 중앙에 바닥분수, 바닥조명과 아트퍼니쳐 등으로 꾸민 이벤트 플라자를 조성해 다양한 이벤트를 진행할 수 있게 설계됐다.

또한, 웅장한 물이 떨어지는 벽천과 숲을 함께 누릴 수 있는 갤럭시 파크와티 하우스를 마련해 입주민의 편안한 휴식을 보장한다. 이외에도 온 가족이 즐기는 야외 캠핑 가든, 반려견을 위한 펫프랜즈 파크, 커뮤니티 센터와 연결된 썬큰가든, 간단한 운동을 할 수 있는 헬스 라운지, 중심공원을 조망할 수 있도록 꾸민 뷰 라운지 등이 들어설 예정이다.

실내는 붙박이장, 현관창고, 하이브리드 전기쿡탑, 빌트인 김치냉장고, 팬트리, 픽쳐레일 등을 기본으로 제공(일부 타입 제외)하고 현관중문, 주방가전, 주방벽, 욕실 바디드라이어 등 다양한 선택형 옵션을 마련해 공간 활용도를 높였다.

이와 함께 안전하고 편리한 생활을 위한 최첨단 사물인터넷(IoT) 시스템이 적용된다. 스마트폰만으로 알람·조명·엘리베이터호출·보안·조명·가스·냉난방·차량입차알림·택배알림 등을 제어하고 확인할 수 있으며 공동현관(원패스 시스템) 출입도 가능하다.

또한 세대 내 HEPA필터 환기시스템이 적용돼 신선한 공기를 내부에 공급하고 오염된 공기를 배출하여 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있다. 태양광발전시스템·에너지절감시스템·주차장 LED시스템 등도 적용돼 에너지 절감에도 신경을 썼다.

28일 1순위 해당 청약 접수··· 모델하우스 사전예약 방문제로 운영

분양 일정은 오는 27일 특별 공급 청약을 시작으로 28일 1순위 해당, 29일 1순위 기타, 30일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 내달 7일이며, 10월 19일~21일 사흘간 정당 계약이 진행된다.

모델하우스 방문은 코로나 19 확산 방지와 철저한 방역 수칙 준수를 위해 사전예약 방문제로 운영된다. 예약과 관련한 사항은 시티오씨엘4단지 홈페이지에서 확인할 수 있다.

분양관계자는 “대한민국 대표 1군 건설사 컨소시엄이 선보이는 시티오씨엘4단지는 아파트와 오피스텔 모두 입주민의 편의를 최우선으로 생각해 조성할 계획”이라며 “문화, 교통, 생활 인프라를 모두 누리는 명품 입지에 수요자들의 이목이 쏠리고 있다”고 말했다.