인천투데이=김갑봉 기자 | 인천 미추홀구 용현학익 1블록 도시개발사업 '시티오씨엘1단지’ 모델하우스가 오는 4일 개장하고 분양을 시작한다.

‘시티오씨엘1단지’는 시행자 디시알이(DCRE)와 시공사 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 개발하는 공동주택이다. 지하 2층~지상 최대 42층 규모로 8개동이 들어서고, 전용면적 59~126㎡형 총 1131세대가 들어설 예정이다.

전용면적별로 ▲59㎡ 155가구 ▲77㎡ 265가구 ▲84㎡A 406가구 ▲84㎡B 168가구 ▲102㎡ 133가구 ▲117㎡ 2가구 ▲126㎡ 2가구 등 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 88%를 차지한다.

미니신도시 도시개발 시티오씨엘 ‘명품복합도시’ 기대

시티오씨엘은 약 154만㎡를 개발하는 미니신도시 도시개발 사업으로 계획인구는 1만3000여명이다. 디시알이는 시티오씨엘을 용도별 브랜드로 개발해 명품복합도시로 조성할 계획이다.

전체 개발 구역 중 주거 구역은 '리브오씨엘(Live Ociel)', 대규모 공원 구역은 '파크오씨엘(Park Ociel)', 상업·문화·업무 복합시설 구역은 '스타오씨엘(Star Ociel)', 창조혁신 구역은 '큐브오씨엘(Cube Ociel)', 공원과 녹지를 연결하는 보행가로는 '링크오씨엘(Link Ociel)'로 개발된다.

디시알이는 “시티오씨엘 1단지 시공사인 HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설은 국내 상위 10대 건설사에 속하는 1군 메이저 브랜드 건설사”라며 “입증된 시공능력과 안전성으로 상품성뿐 아니라 향후 높은 브랜드 프리미엄도 기대된다”고 밝혔다.

교통ㆍ문화ㆍ자연환경 등 원스톱 라이프… 한걸음에

‘시티오씨엘 1단지’는 시티오씨엘 내에서 다양한 인프라를 한걸음에 누릴 수 있어 입지여건이 우수한 단지로 꼽힌다.

먼저 교통여건이 탁월하다. 1단지는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 또 학익역과 한 정거장 거리에 있는 송도역은 인천KTX와 경강선 KTX이음 송도역복합환승센터로 개발될 예정이다.

또 제2경인고속도로, 수도권제2순환고속도로, 인천대교, 경인고속도로 등 광역교통망이 단지 가까이에 있어 차량으로 이동하기도 수월하다.

다양한 문화, 상업시설을 한걸음에 누릴 수 있는 ‘원스톱 라이프’도 눈길을 끈다. 인천시 최초로 ‘인천뮤지엄파크(시립박물관과 미술관)’가 들어설 예정이고, 대규모 중심상업용지(약 7만㎡ 규모)에 다양한 쇼핑시설과 편의시설이 조성될 예정이다.

도심에서 쾌적한 자연환경을 만끽할 수 있다. 시티오씨엘엔 공원 9개(문화공원 6개, 근린공원 2개, 어린이공원 1개)가 약 37만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 특히 1단지는 인근에 근린공원이 조성될 예정이라 친환경 자연을 누리기에 용이하다.

국내 대표 아파트 브랜드가 뭉치며 상품성 상승

시티오씨엘 1단지는 국내를 대표할 아파트 브랜드 건설 3사가 시공하는 상품성을 자랑한다. 단지는 남향위주(남동, 남서) 배치에 4Bay 판상형 중심 설계(일부 타입 제외)로 채광성과 통풍성을 높였다.

단지 내 지상은 차가 다니지 않는 공원형 설계를 적용했다. 14%대 낮은 건폐율과 단지 옆 근린공원은 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 기대된다. 또 단지 중앙에 중앙공원이 조성되고, 반려동물 인구가 증가하는 추세에 맞춰 단지 내 ‘펫놀이터’가 들어선다.

이외에도 어린이 놀이터, 유아놀이터, 부속정원, 주민운동시설 등의 부대시설도 단지 곳곳에 조성될 예정이다.

각 세대 실내에 드레스룸, 파우더룸, 펜트리공간이 기본으로 제공(일부타입 제외)되며, 다양한 선택형 옵션 등을 통해 공간의 활용도를 높였다.

또한 안전하고 편리한 생활을 위한 IoT시스템이 적용된다. 스마트폰만으로 알람, 조명, 엘리베이터호출, 보안, 조명, 가스, 냉난방, 차량입차알림, 택배알림 등을 제어할 있고, 공동현관(원패스 시스템) 출입도 가능하다.

또한 세대 내 HEPA필터환기시스템이 적용돼 신선한 공기를 내부에 공급하고, 오염된 공기를 배출해 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있게 했다. 태양광발전시스템, 에너지절감시스템, 주차장 LED시스템 등도 적용돼 에너지 절감도 신경을 썼다.

16일 1순위 청약 접수… 모델하우스 사전방문예약제 운영

분양 일정은 오는 15일 특별공급 청약을 시작으로 16일 1순위 청약을 접수한다. 17일 1순위 기타 청약을 받고, 18일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 24일이다. 7월 7일~16일 10일간 정당계약이 진행된다.

모델하우스 방문은 코로나 19 확산방지와 철저한 방역수칙 준수를 위해 사전 방문예약제로 운영된다. 예약과 관련한 사항은 시티오씨엘 1단지 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

분양 관계자는 “우수한 입지여건에 메이저 건설사들이 선보이는 단지로 다양하고 실용성 높은 평면과 커뮤니티, 조경 등을 조성할 계획”이라며 “특히 지난 시티오씨엘 3단지가 성공적으로 분양되면서, 시티오씨엘에 대한 관심도가 높아진 만큼 이번에 공급하는 1단지에도 기대가 높다”고 말했다.

시티오씨엘 1단지 견본주택은 인천 미추홀구 경인방송 인근(미추홀구 아암대로 287번길 7)에 있다. 입주는 2024년 3월 예정이다. 분양관련 문의는 전화(032-831-1141)로 하면된다.