2018~2020년 공공주택 2만호 중 청년대상 2022호
인천 청년 75.1% 공공주택 희망, "공급 늘려야"

[인천투데이 이서인 기자] 인천시 청년대상 공공임대주택 공급량이 청년들의 수요에 비해 턱없이 부족하다.

2018년부터 2020년까지 3년간 인천시 청년대상 공공임대주택 공급량은 2022호로, 이는 3년간 시에 공급된 전체 공공임대주택 중 10%에 해당하는 비율이다. 인천 청년 75.1%가 공공임대주택을 희망하지만, 수요에 비해 공급량이 적어, 이를 늘려야한다는 지적이 나오고 있다.

인천시는 인천도시공사와 한국토지주택공사(LH)가 2018년부터 2019년까지 공공임대주택 1만5541호를 인천에 공급했고, 올해 3555호 공급예정이라고 밝혔다. 2018년부터 2020년까지 공급된 매입형, 임차형, 건설형 공공임대주택 물량은 총 1만9096호다. 이 중 청년대상 공공임대주택은 2018년부터 2019년까지 공급량과 시가 확인한 2020년 공급계획을 합치면 3년간 총 2022호다.

시 건축계획과에 따르면, 매입형 청년임대주택은 2018년부터 2019년까지 2년 동안 인천도시공사에서179호, LH에서 89호를 공급했다. 건설형 청년임대주택은 2018년부터 2019년까지 LH '행복주택'과 인천형 영구임대주택 ‘우리집’ 형태로 대학생 대상 1050호, 청년 대상 328호를 공급했다. 시는 올해 청년대상 매입형 청년임대주택을 376호를 공급할 계획으로, 건설형 청년임대주택 공급량은 아직 파악하지 못했다.

시 건축계획과 관계자는 인천 청년 임대주택 보급률과 관련해 “전체 인천 청년 대상 임대주택 보급률은 수집해야 할 내용이 많아 파악하지 못하고 있다”며 "입주자 모집은 LH나 인천도시공사에서 판단해 공고하고 있다. 시는 어떤 계층을 선정할지 논의하지만, 공급위주로 하고 있어 청년대상 임대주택 공급량이 적정한지 아닌지 말하기 곤란하다"고 말했다.

인천 남동구 구월동 장기공공임대주택 조감도. (제공 인천도시공사)

인천 청년 75.1% 공공주택 거주 희망, '주거비 절감' 목적

인천시가 지난해 인천거주청년 2000명을 대상으로 ‘인천 청년 실태 조사’를 실시한 결과, 인천청년 중 자가(61.2%)거주를 제외하면 공공주택에 사는 청년비율은 4.5%에 불과하다.

반면, 행복주택 등 공공주택에 거주할 의사를 가진 청년 비율은 75.1%에 달했다. 청년들은 공공주택에 거주하고 싶은 가장 큰 이유로 ‘낮은 월세’(61.2%)를 꼽았고, ▲보증금 인상 부담감 없음(15.4%) ▲거주 기간 보장(14.4%) 등이 그 뒤를 이었다.

실제로 인천시 청년들이 거주하는 전세주택 평균 시세는 약 1억4000만 원, 월세비용은 보증금유무와 차이가 없으며, 평균 41만 원~42만 원선이다. 또, 매달 평균 지출 주거비는 51만 원으로 조사됐다.

인천 청년 인구수는 올해 4월 기준 85만4884명이다. 인천시민 295만972명 중 28.96%를 차지한다. 청년인구는 전체 인구 중 약 29%를 차지하는 데, 2018년부터 2020년까지 임대주택 공급량 중 청년 대상 공공임대주택은 10.58%에 불과하다.

또, 지난해 ‘인천 청년 실태 조사’를 보면, 청년 월셋집 거주 비율 13.9%다. 이를 실제 청년인구 85만 여명으로 환산하면 약 11만여 명이 월세를 내며 살고 있는 것으로 추산된다. 인천 청년 중 주거비 마련을 위해 금융 대출을 받았다고 하는 비율은 25.3%에 달했다.

이정은 인천청년광장 대표는 “청년들의 기본적인 의식주가 보장돼야 하는데, 수도권 청년들은 주거비 등으로 주거문제를 가장 크게 겪고 있다”며 “주거비용 부담을 줄일 수 있는 공공임대주택 공급을 늘려야한다. 단순히 수를 늘리는 것뿐만 아니라 열악하지 않은, 정말 청년들이 살만한 주택이 필요하다”고 말했다.

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